Будет интересно

Льгота на землю ветеранам боевых действий в афганистане

Порядок действий для получения земли ветераном является стандартным при оформлении земельного участка.

Исключением является случай, если потенциальный претендент на получение земли стоит в соответствующей очереди, в том числе и среди таких же льготников, как и он сам.

Земельный Кодекс Российской Федерации в главе 5.1 регламентирует тот порядок действий, который должен быть осуществлён с целью получения земли и определяет следующие этапы:

  1. Подбор максимально подходящего под выдвинутые требования участка.

    На этом этапе происходит изучение всего того спектра участков, которые представлены на выбор с целью определения наиболее подходящего варианта с учётом всех тех требований, которые предъявляет к будущему участку потенциальный получатель. Несмотря на то, состоит ли такой получатель в очереди на льготный земельный надел или нет, право выбора закреплено на законодательном уровне.

    Осуществить такой выбор можно путём изучения публичной кадастровой карты, на которой нанесены все свободные земли, которые можно приобрести. Кроме того, информация о тех участках, которые можно получить, размещается на специализированном сайте уполномоченного органа по распоряжению имеющимся недвижимым имуществом муниципалитетами или субъекта федерации.

  2. Обращение в специализированный орган государственной власти субъекта федерации или муниципального образования (в Москве таким органом считается Департамент городского имущества, в Московской области – Министерство имущественных отношений) с первичным заявлением о предоставлении земельного участка.

    В таком заявлении указываются данные выбранного участка и содержится просьба о проверке возможности его получения (в такую проверку будет входить уточнение информации о доступности выбранного участка для получения на безвозмездной основе или приобретения путём приобретения через выкуп, наличия каких-либо обременений на участке, которые могут создать ограничения для выкупа).

  3. Подготовка кадастровых документов на участок, а также проведение межевания.

    Такие действия понадобятся в том случае, если участок ранее не был поставлен на кадастровый учёт или не были определены его границы. Без кадастровых документов, а также без межевого акта об установлении границ невозможно будет осуществить какие-либо юридически значимые действия с участком, так как такие действия обязательно требуют их регистрации с указанием в полученных правоустанавливающих документах присвоенного кадастрового номера.

  4. Составление основного заявления о предоставлении земельного участка или проведении мероприятий по выкупу такового. Направляется в те же органы государственной власти, что и первичное заявление.

    К этому варианту необходимо будет приложить определённый перечень документов, подтверждающих право на получение земли или (в случае наличия такового) использования преимущественного выкупа участка.

  5. Заключение договора купли-продажи земли или получение соответствующего акта руководителя органа государственной власти о предоставлении земельного участка.

    В том случае если участок выкупается через проведение торгов, необходимо помнить, что заключение соответствующего договора будет происходить только на основе проведённого аукциона и по результатам подписанного всеми участниками протокола итогов такого аукциона.

  6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок.

    Такая регистрация осуществляется в органах Росреестра с выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности в срок не более десяти дней с момента подачи всех необходимых документов. В настоящее время подача таких документов осуществляется через отделения МФЦ по территориальному принципу (то есть через то отделение, к которому отнесён по месту расположения регистрируемый участок).

Список документов

Вопрос о предоставлении наделов участникам боевых действий является значимым для государства, так как подразумевает в большинстве своём либо безвозмездную передачу, либо продажу без торгов, то есть с определением цены по кадастровой стоимости такого участка.

Именно поэтому необходимо подготовить все документы, которые можно будет использовать в качестве доказательств права такого льготного приобретения. К таким документам будут относиться:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя (необходимые для идентификации того, кто подаёт документы и минимизации риска мошенничества);
  • удостоверение ветерана или иной документ, который сможет подтвердить статус заявителя, а также его принадлежность к льготным категориям граждан, которые имеют право рассчитывать на получение земли, в том числе и на безвозмездной основе;
  • кадастровые документы на участок, которые были оформлены с целью подтверждения законности сделки или передачи участка на основании Постановления главы уполномоченного органа по распоряжению недвижимым имуществом и землей, находящимися в ведении государства;
  • документы, подтверждающие отсутствие у претендента на участок, каких-либо ограничений на приобретение земли (например, что у него нет жилья или иных земельных участков).

Требования к заявлению

Заявление на предоставление земли считается основным документом, который рассматривается в первую очередь и на основе которого принимается решение о том, предоставить землю просителю или нет.

Статья 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации формулирует основные требования, которые должны быть учтены при составлении заявления о первичном согласовании предоставления земли, а также в тексте основного заявления:

  1. Наименование органа, в который направляется заявление, а также данные руководителя такого органа (так как ответ будет готовиться именно за подписью такого руководителя).
  2. Данные заявителя (с подробной расшифровкой всех паспортных данных).
  3. Сведения об участке (кадастровые данные, адрес участка, его площадь и расположение).
  4. Вид права, на котором проситель хочет воспользоваться участком (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование).
  5. Цели приобретения и дальнейшего использования конкретного земельного надела.
  6. Координаты заявителя (по которым с просителем можно будет связаться в случае вынесения соответствующего решения, например, для перехода к оформлению договора купли-продажи).

В том случае, если у заявителя имеются сведения о том, что конкретный участок был изъят ранее из обращения, и он может указать конкретные данные такого документа, они также должны быть включены в текст документа.

Скачать образец заявления на получение земельного участка ветеранам боевых действий

Сроки выдачи земли

Получение земли ветеранами боевых действий относится к стандартной процедуре предоставления участков различными категориями граждан, поэтому сроки, в течение которых участок будет передан просителю или назначена процедура проведения торгов, определены в Главе 5.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Так, после подачи заявления о предварительном согласовании возможности предоставления земельного участка уполномоченным органам даётся срок в десять дней на изучение представленного заявления и приложенных к нему документов для определения соответствия оформления заявления (в том числе и наличия всех необходимых для идентификации личности заявителя, а также рассматриваемого участка сведений).

Если все требования по заполнению заявления соблюдены в полном объёме, заявление направляется на подробное рассмотрение с целью определения возможности предоставления конкретного участка. На такое рассмотрение статья 39.15 Земельного Кодекса выделяет срок в тридцать дней с момента подачи заявления просителем.

В том случае, если заявление должно быть удовлетворено, заявитель уведомляется тем способом, который он указал в тексте документа. С момента такого уведомления начинается либо подготовка процедуры торгов, либо проекта договора купли-продажи.

Если участок будет передаваться путём проведения публичных торгов, то в течение 10 дней информация об аукционе должна быть размещена в уполномоченных на публикацию таких объявлений СМИ. Если в течение тридцати дней с момента публикации объявления информации других заявок не будет подано, аукцион признаётся несостоявшимся, а договор заключается с заявителем.

На подготовку договора уполномоченным органам Глава 5.1 Земельного Кодекса выделяет не более тридцати дней. В этот срок должно пройти согласование всех положений договора и его подписание сторонами-участницами.

После подписания договора аренды или получения оригинала Постановления руководителя уполномоченного органа в срок не более десяти дней в органы Росреестра направляется заявление о регистрации земельного участка вместе с правоустанавливающими документами на него. По истечении десяти дней можно забрать свидетельство о праве на земельный надел.

Основные льготы, положенные участникам войны в Афганистане

Медицинские льготы

Согласно пунктов 8, 10 статьи 16 Закона «О ветеранах»:

  • воины-интернационалисты при выходе продолжают обслуживаться в ведомственных медицинских учреждениях, где они лечились, будучи на военной службе;
  • в поликлиниках, больницах, госпиталях ветеранов войн, находящихся в федеральном подчинении – обслуживаются вне очереди;
  • обеспечиваются за счёт бюджетных средств протезами (кроме зубных) и протезно-ортопедическими изделиями (порядок обеспечения определен постановлением Правительства РФ от 07.04.2008 № 240). На случай, если техническое изделие не было предоставлено и ветеран приобрел его самостоятельно, пунктом 7 указанного постановления предусмотрена компенсация (исходя из стоимости того протеза, которым не смогло обеспечить медучреждение).

Помимо этого, согласно статье 6.2 Закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» ветеранам полагается набор социальных услуг:

  • обеспечение (по рецептам!) лекарствами и медицинскими изделиями (по перечню, утверждаемому Правительством РФ);
  • предоставление путевок в санаторно-курортные организации сроком на 18 дней (при наличии заболеваний).

Пенсионные льготы

Военнослужащим в выслугу лет засчитывается один месяц службы в Афганистане за три месяца. В том числе, в выслугу включается время непрерывного нахождения в лечебных учреждениях в результате ранения, контузии, увечья или заболевания в период службы.

Примечание: Порядок расчета выслуги лет утвержден п.«а» ч.1 Постановления ЦК КПСС от 17.01.1983 № 59-27, действующим и по ныне, хотя некоторые его положения, к примеру, право на бесплатное обеспечение автомобилем «Запорожец», на сегодняшний день не актуальны и просто невозможны к исполнению.

Кроме того, на основании пункта «г» статьи 45 Закона от 12.02.1993 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу…» пенсии, назначенные ветеранам боевых действий в Афганистане, как за выслугу лет, так и по инвалидности повышены на 32% от расчетного размера социальной пенсии.

Помимо пенсионных льгот статьей 23.1 Закона «О ветеранах» «афганцам» предоставлено право на ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), базовый размер которой – 1699 рублей –ежегодно индексируется.

Примечание: Процент индексации ЕДВ рассчитывается, исходя из инфляции за предыдущий год. Максимальная сумма ЕДВ (в случае полной замены ею всех льгот, предусмотренных Законом от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи») в 2018 году составила 2850,26 рублей.

Работа и образование

Работодатель обязан:

  • за свой счет обучать ветеранов-«афганцев» профессии, включая дополнительное профобразование (п.17 ст.16 Закона «О ветеранах»;
  • предоставлять ежегодный отпуск в выбранный ветераном месяц;
  • по желанию ветерана давать ему дополнительный отпуск за свой счёт на срок до 35 дней в году (п.11 ст.16 Закона).

Льготы, касающиеся получения образования, из Закона «О ветеранах» исключены, однако Законом «Об образовании в РФ» по-прежнему предусмотрены. «Афганцы» могут за счет бюджетных средств:

  • обучаться на подготовительных отделениях вузов, находящихся в государственной юрисдикции (п.11 ч.7 ст.71 Закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ);
  • приниматься в пределах установленной квоты на обучение по программам бакалавриата и специалитета – но при успешной сдачи экзаменов, предусмотренных для поступления (ч.5 ст.71 Закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ).

Внимание: положения ч.5 ст.71 Закона «Об образовании в РФ» действуют для ветеранов боевых действий лишь до 01.01.2019 (в соответствии с ч.14 ст.108 данного Закона), и в течение 2018 года предложения о продлении указанного срока на рассмотрение законодательным органам не представлялись.

Жилищные льготы

Все привилегии в решении жилищных проблем перечислены в ст.16 Закона «О ветеранах»:

  • жильем воины-интернационалисты обеспечиваются за счет средств федерального бюджета – но при условии их нуждаемости в улучшении жилищных условий и нахождения на жилищном учёте;
  • компенсация оплаты за жилье установлена в размере 50%;
  • плату за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взносы на капитальный ремонт;

Примечание: Компенсация предоставляется независимо от вида жилищного фонда и распространяется также на проживающих с ветераном членов его семьи.

  • кроме того, полагается первоочередная установка квартирного телефона;
  • к жилищным льготам также можно отнести преимущество при вступлении в жилищно-строительные кооперативы и садоводческие объединения.

Налоговые льготы

1. По НДФЛ

данным налогом не облагается ежемесячная денежная выплата (п.69 ст.217 Налогового кодекса РФ);

предусмотрен стандартный налоговый вычет в размере 500 рублей в отношении доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13% (пп.2 п.1 ст.218 НК РФ).

2. По налогу на имущество физических лиц

Ветеран может не платить налог на один из подлежащих налогообложению объектов своего имущества при условии, что его стоимость не выше 300 млн. рублей (пп. 4 п. 1, п. п. 2, 3, 5 ст. 407 НК РФ).

3. По земельному налогу

Налоговая база по одному находящемуся в собственности ветерана земельному участку, убавляется на сумму кадастровой стоимости 600 кв.м площади этого участка.

4. По транспортному налогу

Льготы по транспортному налогу могут устанавливаться законами субъектов РФ. К примеру, в Москве ветераны не платят налог в отношении одного из своих автомобилей с мощностью двигателя не выше 200 лошадиных сил (ст.356 НК РФ; п.5 ч.1, ч.5 ст.4 Закона г. Москвы от 09.07.2008 № 33).

5. По госпошлине

«Афганцы» освобождаются от госпошлины при обращении в суд для защиты ветеранских прав, если цена иска не выше 1 млн. рублей. В случае более высокой суммы пошлина платиться в размере, рассчитанном из цены иска и сниженном на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска в 1 млн. рублей (пп.3 п.2, п.3 ст.333.36 НК РФ).

Транспортные льготы

  • внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта (п.16 ст.16 Закона «О ветеранах»);
  • бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а в случае выезда на лечение – на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (ст.6.2 Закона «О государственной социальной помощи»).

Другие виды льгот

Помимо перечисленных ветераны также наделены:

  • преимущественным пользованием всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений (п.16 ст.16 Закона «О ветеранах»);
  • льготами по возмещению издержек, связанных с рассмотрением административного дела, где ветераны могут являться как истцами, так и ответчиками (п.3 ст.107 Кодекса об административном судопроизводстве РФ). Под издержками понимается оплата услуг экспертов, переводчиков, представителей, расходы на проезд и проживание сторон, почтовые расходы и пр. (ст.106 КАС РФ).

Льготы для категории ГРАЖДАНСКИЕ в сравнении с военнослужащими ограничены.

Для лиц, обслуживавших воинские части, предусмотрено:

  • прием вне очереди в медучреждениях и сохранения право на лечение в поликлиниках, больницах, где ветеран обслуживался до выхода не пенсию;
  • преимущественное право на санаторно-курортное лечение;
  • внеочередная установка домашнего телефона;
  • профобразование за счет работодателя, предоставление ежегодного отпуска в желаемый период и дополнительного отпуска без сохранения заработной платы;
  • обеспечение за счет бюджетных средств жильем (при нуждаемости и нахождения на соответствующем учете);
  • первоочередное право на вступление в садоводческие объединения.

Для граждан, направленных в Афганистан на работу:

  • ежегодное предоставление работодателем оплачиваемого отпуска;
  • внеочередное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;
  • установка телефона в квартире вне очереди;
  • преимущества для вступления в садоводческие товарищества.

Налоговые преференции ветеранам Афганистана

Этот вид льгот предусмотрен только для афганцев. Другие ветераны воспользоваться налоговой преференцией не могут.

Для участников Афганской войны государство установило следующие преимущества при уплате налогов и сборов:

  1. Афганцы не платят налог на принадлежащее им недвижимое имущество: квартиру, дом, гараж или недостроенные объекты.
  2. Льгота по земельному налогу установлена в размере 10 000 руб. На эту сумму уменьшается налоговая база.
  3. Афганцы освобождены от уплаты судебных пошлин.
  4. Участники военного конфликта имеют право на налоговый вычет в размере 500 руб. при начислении подоходного налога. Если плательщик – инвалид, то сумма вычета составит 3 000 руб.

Размер налоговых льгот по транспортному налогу устанавливают региональные органы власти.

В каждом регионе органы власти могут устанавливать дополнительные налоговые преференции для воинов — афганцев. Полный перечень и условия их получения можно узнать в местной налоговой службе.

Льготы семье погибшего ветерана

Семья погибшего ветерана Афганской войны также может рассчитывать на ряд льгот. К ним можно отнести следующие:

  • ребенку погибшего компенсируется стоимость путевки в санаторий, либо оздоровительный лагерь в размер 50% до достижения им совершеннолетнего возраста;
  • вдова может оформить ежемесячную денежную выплату на себя, но получать она ее будет только до того момента, пока не выйдет повторно замуж. Порядок оформления выплаты такой же как и у ветерана. Читайте также статью: → «Порядок оформления выплат по случаю потери кормильца».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *